La sostenibilidad en la edificación es un tema que cada vez toma más relevancia, y uno de los pilares para garantizarla es el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) . Si estás pensando en vender, alquilar o simplemente mejorar tu vivienda o edificio, este documento es imprescindible. Te contamos todo lo que necesitas saber.

¿Qué es un Certificado de Eficiencia Energética (CEE)? 📗

El CEE es un informe oficial elaborado por un técnico competente (arquitecto, aparejador o ingeniero) que evalúa la eficiencia energética de un edificio o vivienda. Este análisis tiene en cuenta el consumo de energía necesario para mantener el inmueble en condiciones óptimas de uso, incluyendo calefacción, refrigeración, agua caliente sanitaria e iluminación.

El resultado del certificado se traduce en una etiqueta energética , similar a la de los electrodomésticos, que clasifica el inmueble de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente) .

¿Cuándo es obligatorio? ⚠️

Desde 2013, es obligatorio disponer de un certificado de eficiencia energética en los siguientes casos:

• Venta o alquiler de cualquier inmueble, ya sea vivienda, local o edificio.
• Edificios de nueva construcción.
• Edificios o locales públicos de más de 250 m² frecuentados por el público.

Este certificado debe estar disponible para los compradores o arrendatarios desde el primer momento de la transacción.

¿Qué incluye el certificado? 📝

El documento contiene:

1. Descripción del inmueble.  Ubicación, características constructivas y sistemas instalados.

2. Calificación energética.  Etiqueta que indica la eficiencia del edificio, desde A (máxima eficiencia) hasta G (mínima eficiencia).

3. Recomendaciones de mejora. Propuestas para optimizar el consumo energético, como mejoras en aislamiento, cambio de sistemas de climatización, o uso de energías renovables.

🤗  Beneficios del Certificado de Eficiencia Energética.

Más allá de cumplir con la normativa, el CEE aporta ventajas significativas  para los propietarios:

• Mayor ahorro energético. Las recomendaciones del certificado pueden ayudarte a reducir el consumo de energía y, por ende, las facturas.
• Revalorización del inmueble. Una buena calificación energética (A o B) incrementa el valor de mercado del edificio o vivienda.
• Sostenibilidad. Contribuyes a la reducción de emisiones de CO₂ y fomentas el uso responsable de los recursos energéticos.
• Acceso a ayudas y subvenciones. Muchas comunidades autónomas ofrecen incentivos para la rehabilitación energética de edificios.

¿Cómo se realiza un CEE?  🧐

1. Inspección técnica.  Un profesional visita el inmueble para recoger datos sobre sus características (superficies, orientación, materiales de construcción, instalaciones de climatización, etc.).

2. Evaluación energética. Con estos datos, se calcula el consumo energético y las emisiones de CO₂.

3. Emisión del certificado.  El técnico elabora el informe, lo registra en el organismo correspondiente de la comunidad autónoma, y entrega la etiqueta energética.

⏳  Duración y renovación.

El certificado tiene una vigencia de 10 años. Transcurrido ese tiempo, deberá renovarse para seguir siendo válido.

👷🏻‍♀️  El papel de los arquitectos en el CEE.

Como arquitectos, nuestro objetivo es no solo cumplir con el trámite legal, sino ofrecerte soluciones prácticas para mejorar la eficiencia energética de tu inmueble. Esto no solo significa reducir consumos, sino también apostar por un hogar o edificio más cómodo y sostenible.

Si necesitas un certificado energético para tu vivienda o edificio, no dudes en contactarnos. ¡Te acompañamos en todo el proceso y te ayudamos a transformar tu inmueble en un espacio más eficiente y respetuoso con el medio ambiente! 🌿